BALATON VIZÉTŐL 123 MÉTERRE IKERHÁZ-RÉSZ ELADÓ
(Két család szeparált nyaralását biztosító balatoni lakóház.)

A Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között Balatonföldvár szomszédságában, a szabadon megközelíthető vízparttól kb. 123 méterre eladó egy külön bejáratú, használatában megosztott ikerház-rész, külön közművekkel, külön mérőórákkal. A saját használatú kert 370 m2 nagyságú. A telekre burkolt gépkocsi bejárón lehet beállni, több autó számára is van hely.

Az épület lakóház minősítésű és rendelkezik központi fűtéssel, két szintet, földszintet és emeletet tartalmaz. A földszinti főbejáraton belépve mindjárt egy közlekedőbe jutunk, ahol balra nyílik a lépcsőház, ami az emeletre vezet fel, ezáltal az emeleten lakók a földszinten lakók nyugalmát egyáltalán nem zavarják.

Telek nagysága: 370 m2
Szintek és alapterületeik: földszint 37,94 m2, emelet 33,60 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 71,54 m2
Szerkezetek: beton alap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés
Közművei: víz, villany, gáz,csatorna
Fűtése: radiátoros központi fűtés
Műszaki állapota: átlagos
Extrák: Balaton vize 123 méterre van a háztól
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

A közlekedőben kapott helyett a turbó ventillációs gázkazán és egy mennyezetig érő beépített szekrény. Tovább haladva a közlekedőn balra van egy fürdőszoba (zuhanyozó,-mosdó,-WC) és ide került elhelyezésre a mosógép is. A közlekedő végén szemben a kisszoba található, jobbra pedig a konyha,- étkező,- nappali. A nappali szobából kijárat van a félig fedett teraszra.

Az emeletre felérve szintén egy közlekedőbe jutunk, balra nyílik a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) tovább haladva szemben a kisszoba, jobbra pedig konyha,- étkező,- nappali található. A nappaliból ki lehet menni az erkélyre. A közlekedőben is is van egy mennyezetig érő beépített szekrény.

A földszint és az emelet alaprajzi elrendezése megegyezik egymással, az emeleti falak a földszinti falakkal egyező kiosztásúak.

Helyiséglista

Földszint:

Közlekedő 1,28 x 3,18 4,07 m2
Fürdőszoba 1,68 x 1,95 3,27 m2
Kisszoba 2,51 x 2,96 7,42 m2
Nappali,-konyha,-étkező 3,36 x 5,98 20,09 m2
Lépcsőház 1,76 x 1,76 3,09 m2
ÖSSZESEN: 37,94 m2

Emelet:

Közlekedő 2,21 x 3,20 3,87 m2
Fürdőszoba 1,53 x 1,65 2,52 m2
Kisszoba 2,49 x 2,98 7,42 m2
Nappali,-konyha,-étkező 3,31 x 5,98 19,79 m2
ÖSSZESEN: 33,60 m2

Földszint + emelet összesen 71,54 m2 alapterületű

A lakóház közepes állapotú. Beltéri padlóburkolatok mozaik parketta, szőnyegpadló és járólap. A konyhai tűzhelyek villanyról működnek. A használati melegvizet a gázkazán állítja elő. Riasztó van. Az ingatlan vételára 125 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon.