Telek nagysága: 700 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 156 m2
Építés éve: 1980 körül
Szerkezetek: vasbeton sávalap, B30 tégla határoló falak, vasbeton födém, fa nyeregtető rajta cserép, műanyag hőszig. nyílászárók
Közművei: összközmű
Fűtés: gázkazán radiátorokkal
Felújítás éve: 2023-24
Fel lettek felújítva: földszinten minden
Műszaki állapota: fsz-en jó
Balatontól való tényleges távolság: 1500 m
Melléképület: garázs
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint
Energetikai besorolás:
Tényleges irányár: 59,5 millió
Egyéb leírás:
Balatonfűzfő belterületén, azonnal költözhető, csendes helyen, családi házas övezetben, két szintes, stabil, családi házat kínálunk megvételre. B 30-as téglából épült, vasbeton födémmel, a tetőhéjazat cserepes lemez borítást kapott pár éve. Megközelítése, jó, bitumenes úton.
Az ingatlanoz a Lidl és a Spar áruház, a Posta és éttermek is közel vannak, a Vasútállomástól 1200 m-re, a Balatontól 1500 m-re helyezkedik el.
A telek mérete, 700 m2.
Az ingatlan alsó és felső szintje külön is használható. Alsó szintje teljesen és igényesen fel lett újítva (2023 vége és 2024 Január) - minőségi burkolatokkal
nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt, fehér színű műanyag, új a bejárati ajtó
Az épület földszintjén a víz, szennyvíz, villany, fűtés vezetékek teljesen ki lettek cserélve.
A szobákban és a nappaliban aljzatburkolata laminált parketta a többi helyiség kerámia burkolattal lett ellátva, a fürdőszoba és a wc, falai csempézettek, a teljes földszinten a mennyezet alatti részt fehér stukkó szegélyezi.
A ház fűtését gázkazán szolgáltatja, radiátoros hőleadókkal, a rendszer teljesen felújított, új falba vezetett csövekkel.
A meleg vizet okosbojler szolgáltatja.
Új konyhabútor nem jár az ingatlanhoz.
Földszint 78 m2: nappali, 2 hálószoba, tágas előszoba, konyha - étkező, fürdőszoba - wc, külön wc, kazánház-kamra
Emelet 78 m2 : folyosó, 2 nagy szoba, fürdő-wc, padlástér
Külső lépcső vezet az emeletre, belépve az emeletre egy folyosóra érkezünk, ennek a bal oldalán lévő 2 szoba és a fürdő-wc teljes belmagasságú, a folyosó jobb oldalán elhelyezkedő padlástér teteje csapott, itt van lehetőség akár a válasz fal lebontásával, tér növelésére, illetve konyha- étkező, gardrób kialakítására is.
Garázs: 50 m2 , a villany be van vezetve
Közművek: vezetékes víz, csatorna, gáz, villany (réz vezetékes villanyhálózat), ásott kút, klíma bekötés előkészítve, kábel tv,
Kandallóhoz külön kémény áll rendelkezésre.
A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott.
A telek minden oldalról bekerített, az utcafrontot vasrácsos kerítés határolja.