Telek nagysága: 568 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 69 m2
Építés éve: 2012
Szerkezetek: könnyűszerkezet
Közművei: víz, villany, csatorna, gázcsonk
Fűtés: elektromos radiátorokkal
Műszaki állapota: jó
Balatontól való tényleges távolság: 1,1 km
Birtokba adás ideje: azonnal
Tényleges irányár: 62 millió
Egyéb leírás:
Felejthetetlen napokat tölthet családjával, barátaival ebben a csinos kis nyaralóban Siófok fiatal településrészén. Jól járható aszfaltos úton közelíthető meg. Budapesttől mindössze 105 km az autópályán, a strand pedig 1100 m-re található. Vasútállomás 800 m, étterem 700 m, élelmiszerbolt 760 m, buszmegálló kb. 700 m, az M7 felhajtója 4,1 km távolságra van az ingatlantól. Az épület is fiatal, 2012-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, fa nyeregtetővel, rajta Bramac cseréppel. A nyílászárók hőszigetelt műanyag szerkezetek szúnyoghálóval, a burkolatok a földszinten laminált parketta és járólap, a tetőtérben pedig szőnyegpadló. Fűteni elektromos radiátorokkal lehet. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Hasznos alapterülete 69 m2 két szinten. A földszintre (34,4 m2) a 11,5 m2-es, déli tájolású fedett teraszról lehet bemenni. Belépve az egylégterű nappali-étkező-konyhába jutunk. Ebből nyílik egy hálószoba, a fürdőszoba és lehet felmenni a tetőtérbe (34,5 m2). A kényelmes fa lépcsőn fellépdelve az előtérbe érünk, melynek mindkét oldalán egy-egy hálószoba van. A déli szobának van egy 11,5 m2-es erkélye, ahonnan szépen rálátni a környékre. Víz, villany (32 A), csatorna közművekkel rendelkezik, a gázcsonk is a telken található. Az épület világos, jó alaprajzi elrendezésű és állapotú, egy egészségügyi festés után már költözhető is. Állandó lakásra is kiválóan alkalmas, hiszen téliesített. 568 m2-es telken fekszik, és tartozik hozzá egy 60 m2-es saját használatú út. Az épület mellett és alatt egy-egy fémszerkezetű garázs, ún. mobilgarázs áll. A terület nagy része füves, kerítés mentén egy-két bokorral, fával, illetve a telek alsó részén cseresznye és diófa is található. Csak részben bekerített, az utcafronton és a jobb oldali szomszéd felé drótfonattal. A nyaraló mellett még két építési telek található, melyek megvásárlásával a terület növelhető, így elférhet rajta medence, szaletli, játszótér, hinta, pihenőkert, hobbykert, nyári konyha, stb. A telkek ára 29-29 millió forint, méretük pedig 567 m2 és 568 m2. A nyaralós ingatlan vételára + egy telekkel 91 millió forint, + két telekkel pedig 120 millió forint. A telkek külön-külön is beépíthetők. Részletekért, további információért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.csudijoingatlan.hu