ÉLMÉNYDÚS NYARALÁS A BALATONNÁL CSENDES HELYEN
A Balaton keleti partján, szeparált ikerház-rész eladó

Balaton keleti partján, külön bejáratú szeparált, használatában megosztott ikernyaraló-rész, a szomszédos ikernyaraló-rész későbbi megvásárlásának lehetőségével eladó. Külön közművek vannak bekötve, külön mérőórákkal. A kétszintes nyaralóban van egy lakószoba, két hálószoba, fürdőszoba és két illemhely. 4 - 6 fő részére van szálláshely.

A Budapesttől rövid idő alatt megközelíthető nyaralótól a strand 790 méter, élelmiszerbolt 430 méter, vasútállomás 2000 méter távolságra található.

Ennek a nyaralónak több előnye is van:

- sarok telken helyezkedik el, így két irányból is be lehet állni a telekre autókkal,
- távlatban megvásárolható nyaraló-rész,
- kényelmes, kertre néző fedett terasszal rendelkezik, nyáron leginkább itt él a család,
- a nyaraló mindkét szintjén található egy - egy illemhely, ezáltal éjszaka a tetőtérből nem kell lebotorkálni a földszintre.

A nyaraló, a település egyik hangulatos utcájában, csendes, ősfás nyaralóövezetben található. Környezetében szintén üdülők, nyaralók találhatók.

A nyaraló a ’80-as évek végén épült, jó építésű, karbantartott állapotban van, ami esetleg meghibásodik, az mindig ki van javítva.

Szerkezetei: 45 cm széles beton alap, B30-as tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten palafedés. A palafedés alatt teljes felületen deszkázat és rajta bitumenes lemezfedés található. Nyílászárók gerébtokos fa szerkezetűek zsalukkal felszerelve.

A nyaraló pihenésre, kikapcsolódásra, a szabad idő és a nyári szünidő eltöltésére alkalmas és a házi kedvencet sem kell otthon hagyni. A kertben elhelyezhet kerti medencét, bográcsozót, gyermek játszószereket.

A kb. 36,72 m2 alapterületű földszinten előtér, lakószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház találhatók. Előző alapterületen felül kapcsolódik a fedett 12,47 m2-es terasz. A terasz mellett lehet lemenni a pincébe. A pince kb.14,83 m2 alapterületű.

A kb. 31,74 m2 alapterületű tetőtérben: közlekedő, 2 hálószoba és WC-kézmosó található. Ezen alapterületen felül csatlakozik a kb. 5,64 m2-es erkély.

A nyaraló a két szinten összesen kb. 68,46 m2 alapterületű.

A kis konyha alkalmas reggeli és egyszerű vacsora elkészítésére, van benne tűzhely (gázpalackról működik), hűtőszekrény, grillsütő, mikro és tároló bútor elemek. A lehajtható asztallapon szükség esetén 4 fő tud étkezni, egyébként az étkezés kint a jó levegőn, a teraszon történik.

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási áram 3 x 16 Amper áramerősséggel) földkábelen és a szennyvízcsatorna. Vezetékes gáz van az utcában. TV műsorokat parabola antenna segítségével lehet nézni. A használati melegvizet a pincében elhelyezett 120 literes villanybojler biztosítja.

A száraz pince 4,58 x 3,24 = 14,83 m2 alapterületű, beton padlóburkolattal, a jó szellőzés érdekében nyílászárókkal, villannyal. Belmagasság: 2,27 méter. A képen látható az ivóvízvezeték bejövő csővezetékei és a szennyvízelvezető csövek.

A balatoni fílingű kétszintes nyaraló irányára 50 millió Forint.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!