Telek nagysága: 380 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 200m2
Építés éve: 2000
Közművei: víz, csatorna, villany, gàz
Fűtés: padlófűtès & radiátor
Felújítás éve: 2020- 2022
Balatontól való tényleges távolság: 800 m
Extrák: wifi, klíma, riasztó
Melléképület: van
Birtokba adás ideje: rugalmas
Energetikai besorolás: CC
Tényleges irányár: 156 M Ft
Egyéb leírás:

A BALATON FŐVÁROSÁBAN, SIÓFOK CSENDES BELVÁROSI ÚTCÁJÁBAN, 2020-és 2022 KÖZÖTT TELJESKÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT HÁZ, VAGY KÉT KÜLÖN IS JÓL HASZNÁLHATÓ LAKÁS KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT.

AKÁR ÜZLETI CÉLLAL IS !
JÓ BEFEKTETÉS !
REMEK LOKÁCIÓ !
EGÉSZ ÉVBEN PARKOLÁSI DÍJ MENTES ÖVEZET !

380 M2-ES TELEK
ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM
CENTRUM 250-350 M - 3perc séta
BALATON PART 800 M - 8 perc kellemes gyaloglás


TULAJDONSÁGOK:

- két külön, egyenként 100m2-es lakás
- külső, tető alatti feljáró
- homlokzati hőszigetelés, nemesvakolat
- térkövezett , pihenő udvar
- előkertes , zöld övezet
- elektromos utcai bejárat
- dupla mobilgarázs, motoros kapukkal
- nagy teljesítményű, szaldós elszámolású napelem / 10.38 KW /
- 0 Ft villanyszámla !
- 3 fázis, automata mérőóra
- alternatív fűtési lehetőségek padlófűtéssel és radiátorokkal / elektromos és
gázkazán is ! /
- alacsony rezsi
- klíma és riasztó mindkét szinten, LED világítás
- pihenő, kiülős terasz földszinten és emeleten is
- az összes nyílászáró hőszigetelt, modern szúnyoghálóval és motoros, távirányítós
alumínium redőnnyel
- tágas, napfényes, jól használható helyiségek modern hideg és meleg burkolatokkal
- szintenként 2 -2 szoba, 1-1 nappali, 1-1 ebédlő, 1-1 konyha, 3 fürdőszoba, összesen
4 toilette
- mosókonyha, gardrób szoba, spájz, pince, pakolós padlástér / itt mindennek van
helye! ! /

AMENNYIBEN SZERETNE KÖZEL A CENTRUMHOZ ÉS A VÍZPARTHOZ IS A NYÜZSGÉSTŐL ELSZIGETELTEN, EGÉSZ ÉVBEN NYUGALOMBAN LAKNI, JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG EZT AZ INGATLANT !
LEHET A LAKÁSA ÉS AZ IRODÁJA, VAGY A LAKÁSA ÉS A RENDELŐJE EGY HELYEN
NYARALÓNAK IS KIVÁLÓ INGATLAN !