ÉLETVIDÁMAKNAK, AKIK BALATONI ÖRÖMÖKRE VÁGYNAK
(Élmény teli nappalok, mozgalmas éjszakák, jókedv és nyaralás.)

Balaton déli partján, vízparthoz közel, önálló helyrajzi számon nyilvántartott 572 m2 nagyságú telken 2 szintes, egyedi hangulatú, büszkén vállalható, csinos nyaraló, terasszal, erkélyekkel, több szobával, nappalival, konyhával, étkezővel, fürdőszobákkal eladó. A pihenőkert úgy van kialakítva, hogy az itt nyaralók jól érezzék magukat. A nagyméretű terasz sarkában van egy kőgrill, itt lehet sütni-főzni és az étkezés is itt történik. A nyaraló kellemes utcácskában található, környezetében szép, karbantartott üdülőépületek vannak.

Telek nagysága: 572 m2
Helyiségek és alapterületeik: földszint 77,41 m2, tetőtér 59,02 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: Földszint + tetőtér a terasz és erkélyek fele alapterületével számolva összesen: 164,29 m2
Építés éve: 2003
Szerkezetek: betonalap, 38 cm vastag téglafalazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedéssel
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna
Fűtése: radiátoros központi fűtés
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: vízközelség 230 m
Melléképület: szerszámtároló
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

Helyiséglista

Földszint

Belépő 1,38 x 1,58 = 2,18 m2
Tároló 2,49 x 1,58 = 3,93 m2
Közl. 2,97 x 2,96 = 8,79 m2
WC-mo. 1,23 x 1,45 = 1,78 m2
Nappali-konyha-étkező 4,17 x 8,79
(-2,71 x 1,31) = 33,10 m2
Folyosó 1,26 x 2,65 = 3,33 m2
Fürdőszoba 2,73 x 1,75 = 4,77 m2
Szoba 4,17 x 4,97
(-0,85 x 1,41) = 19,53 m2
ÖSSZESEN: 77,41 m2

Terasz 3,55 x 10,63 = 37,73 m2 ennek fele: 18,86 m2

ÖSSZESEN: földszint 77,41 m2 + terasz fele 18,86 m2 MINDÖSSZESEN: 96,27 m2

Tetőtér
Közlekedő 2,98 x 1,82 = 5,42 m2
Szoba 5,09 x 4,18
(-1,51 x 1,62) = 18,83 m2
Közlekedő 4,05 x 2,74
(-2,03 x 0,40) = 10,28 m2
Fürdőszoba 1,65 x 4,00
(-2,20 x 0,40) = 5,81 m2
Szoba 4,47 x 4,18 = 1 8,68 m2
ÖSSZESEN: 59,02 m2

Erkély 2,22 x 3,70 = 8,21 m2 ennek fele: 4,10 m2, 1,20 x 1,20 = 1,44 m2 ennek fele: 0,72 m2
Erkély 4,74 x 1,84 = 8,72 m2 ennek fele: 4,36 m2
Erkélyek összesen: 9,18 m2

ÖSSZESEN: tetőtér 59,02 m2 + erkélyek fele 9,18 m2 MINDÖSSZESEN: 68,20 m2

Földszint + tetőtér a terasz és erkélyek fele alapterületével számolva összesen: 164,29 m2

A kert örökzöldekkel parkosított. A kerti szerszámok tárolására szolgál a szerszámtároló faház. A növényzet öntözésére fúrt kút szolgál. Autókkal a burkolt bejárón és a fedett gépkocsi beállóban lehet parkolni.

Biztos vagyok benne, hogy a nyaraló, melyet megtekintettem, végig jártam, felmértem nagyságát, alapterületét, beépített anyagait, megvétel esetén az Ön nyaralója, az Ön boldogsága lesz, amelyben örömét fogja lelni. A jól használható és hasznosítható téliesített nyaraló mélyen ára alatt most 150 millió Ft-ért eladó.

Minden további információ az irodánkban, egyeztetett időpontban. Időpont egyeztetéshez hívja Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!