KICSI, DE ARANYOS VÍZKÖZELI NYARALÓ ELADÓ
(A drága szabad idejét tényleges pihenéssel töltheti.)

A gyalogosan szabadon megközelíthető vízpart kb. 150 méterre van a nyaralótól, itt lehet strandolni és horgászni. Egy szál törülközővel mehet a Balatonba fürdeni, úszni, hóna alatt viheti a szörföt, supot. Minden úgy van kialakítva, hogy a használóinak ne legyen gondja se a házzal, se a kerttel és minden kényelmük meg legyen.

Telek nagysága: 314 m2
Helyiségek és alapterületeik: földszint 25,92 m2, tetőtér 18,32 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 44,24 m2
Építés éve: 2002
Szerkezetek: vasbeton gerendarács alapon nyugszik, falai tégla, födéme vasbeton, tetőfedése cserép
Beépített anyagok: jó minőségűek
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna
Fűtése: hűtő-fűtő klíma
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: 150 méterre van a szabad strand
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

Balaton keleti partján, Budapesthez közel, 2002 évben épült, külön bejáratú, szeparált ikerház-rész, külön közművekkel, 314 m2 telekrésszel eladó.

A kétszintes, kb. 45 m2 nettó hasznos alapterületű nyaraló 2,5 szobás, 2 fürdőszobás és 5 fő kényelmes elhelyezését tudja biztosítani. A földszinten lévő vegyes használatú lakószobában él a család, itt lehet főzni, étkezni, társalogni, a társalgás befejeztével a kanapé átalakítható kétszemélyes fekhellyé.

A kb. 25,92 m2-es földszint helyiségei: lakószoba,- konyha,- étkező és fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC).

A kb. 18,32 m2-es tetőtér helyiségei: közlekedő, kettő hálószoba és fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC).

A nyaraló nem nagy, de minden úgy van kitalálva, hogy nincs egy haszontalan négyzetcentiméter sem.

A konyhabútorba be van építve a villany főzőlap, a mosogatógép és a mosógép. Erős villanyáram van bevezetve, így villanyról egyszerre, egy időben több elektromos gép is működtethető. A konyha közvetlen kapcsolatban van a hátsó terasszal, így az elkészült ételt közvetlenül a teraszra lehet tálalni.

A nyaralónak két irányba tájolt teraszai vannak, így mindig azt a terasz lehet használni, amelyikhez kedvünk van. A mélyen üvegezett, szúnyoghálókkal is ellátott tolóajtók könnyen kezelhetők. A lakószobában van egy kémény, így szükség esetén kályha, kandalló beköthető.

A nyaralóba be van vezetve: a vezetékes ivóvíz, a villany és a szennyvízcsatorna. A közüzemi fogyasztásokat külön mérőórák mérik. A parányi fürdőszoba természetes szellőzését ablak biztosítja. A használati melegvizet villanybojler állítja elő.

Az épület vasbeton gerendarács alapon nyugszik, falai tégla, födéme vasbeton, tetőfedése cserép. A külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűek, a tetőtérben egyedi legyártású kivitelben.

Az épület mögötti parányi kis kertben van kialakítva a bográcsozó, itt lehet sütögetni, grillezni. A kert sarkában található egy szerszámos házikó, de az egyik terasz alatt is van egy kis tároló. A parkosított telek teljesen be van kerítve, autóval a telekre be lehet parkolni.

A kicsi és aranyos, de ugyanakkor praktikus és korrekt építésű nyaraló irányára 125 millió Forint. A vételt követően egy fogkefével be lehet költözni. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!