TELJESEN FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ
Az egyedi fűtésű lakás a vastag falainak köszönhető alacsony rezsivel működik

A lakás üres, nem kell arra várni, hogy kimenjen belőle a korábbi használója, azonnal költözhető. Fel van újítva, ki van festve.

A hálószobák padlóburkolata új, jó minőségű parketta, a többi helyiség járólapos. A 2,63 méter belmagasságnak köszönhetően a helyiségekben van megfelelő tér és levegő. A szobák, a nagyméretű ablakoknak köszönhetően világosak. A lakás radiátoros központi fűtésű, termosztáttal szabályozható a hőmérséklet. A gázkazán a kizárólagos használatú saját tulajdonú tárolóban van.

Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 63,52
Építés éve: 1970
Szerkezetek: külső határoló falai 38 cm vastag tégla falak, födémje vasbeton
Beépített anyagok: újak, jó minőségűek
Közművei: víz, villany, szennyvízcsatorna, gáz
Fűtése: radiátoros központi fűtés a saját kombi gázkazánról
Felújítás éve: 2023
Fel lettek felújítva: az egész lakás komplett felújításon esett át
Műszaki állapota: jó
Balatontól való tényleges távolság: kb. 800 méter
Birtokba adás ideje: vételt követően azonnal
Tényleges irányár: 59,9

EGYÉB LEÍRÁS:

Siófok egyik kedvelt zöldövezeti részén, eladó egy egyedi fűtésű, kb. 63,52 m2-es, vastag falú, földszinti téglalakás a hozzá tartozó társasházi közös tulajdonnal és a kizárólagos használatú 18,15 m2-es tárolóval.

A földszinti lakás előnye, hogy nem kell lépcsőzni, 8 lépcsőfok megtétele után már a lakásban is vagyunk. A lakás alkalmas mindazoknak, akik egészségügyi okok miatt nem tudnak lépcsőzni, vagy gondot jelent bevásárlás után a nehéz szatyrokkal a földszintre feljutni, de a kisgyermekes, babakocsival közlekedő anyukának is könnyebbséget jelent ez az adottság.

A város könnyen megközelíthető autóbusszal, vonattal, Budapestről és Nagykanizsa felől az M7-es autópályán, vagy a 7-es számú főútvonalon, déli irányból 65-ös számú főútvonalon. A kiváló közlekedési adottságainak köszönhetően, sokan állandó, életvitelszerűen itt laknak. A népszerű üdülőhelyet elsősorban a nyaralóingatlanok ai kedvelik, de egyre többen vásárolnak lakóingatlant, házat, lakást és ideköltöznek.

A lakástól a szabad strand 800 m, élelmiszerbolt 100 m, húsbolt 300 m, Lidl 800 m, óvoda 150 m, általános iskola 600 m, technikum-gimnázium 200 m, posta 300 m, orvos 230 m, gyógyszertár 380 m, kórház 430 méter távolságra található.

2023 évben a lakás teljes felújításon esett át:
víz-, szennyvízvezeték-rendszer
villany: új bekötés készült 220 Volt háztartási áram 16 Amper áramerősséggel és 10 Amper éjszakai áram
fűtési csővezetékek
vakolatok
padlóburkolatok
oldalfal burkolatok
komplett fürdőszoba és illemhely
főbejárati ajtó (6 ponton záródó biztonsági ajtó)
beltéri ajtók
2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok
ablakok egy részén szúnyoghálók

A társasházban 12 lakás található, állandó lakóközösséggel. Autóval parkolni a társasház előtt, az utcai parkolóban, ingyenesen lehet.

A felújított földszinti lakás a vételt követően azonnal birtokba vehető, irányára 59,9 millió Ft. A lakás egyeztetett időpontban megtekinthető. A megtekintés időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!