SZOMSZÉDMENTES TANYA A BAKONYBAN, PATAK PARTJÁN ELADÓ
(Megvételével, 5,79 hektáron élvezheti a magányt.)

A túlélés esélyeit magában hordozó eladó farm/tanya a Bakonyban, a lakott településtől kb. 1000 méterre található. Eladás tárgyát képezi a felújított családi lakóház, 5,79 hektáros kitűnő termőképességű földterülettel, 1 km hosszú patakparttal, öntözési lehetőséggel, istálló.

Mint bakonyi farmer, minden válságot túlélhet. Van itt minden: patak, víz, forrás, jó termőképességű földek, legelő, rét, szántó, erdő, nagyméretű családi ház, istálló, tűzifa, 10 KW napelem park, vezetékes villamoshálózat 3 x 32 Amper áramerősséggel, növény, takarmány.
Ezen a helyen visszavonultan, nyugodtan élhet, nem zavarja senki és semmi. Nem kell senkihez sem alkalmazkodni, azt tehet, amit akar, és amit mindig is szeretett volna. Itt korlátok nélkül, nyugodtan tud élni. Családi gazdálkodást folytathat, őstermelő lehet, gazda és földalapú támogatásokat kaphat.

Telek nagysága: 57958 m2
Helyiségek és alapterületeik: földszint: 178,63 m2 + pince 41,02 m2, tetőtér: 144,89 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 364,54 m2
Építés éve: 1855
Szerkezetek: beton alap, kő falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés
Közművei: Villany: 3 x 32 Amper áramerősség földkábelen bekötve, szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő)
Fűtése: radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról, 9 kW-os öntöttvas kandalló, 9 kW-os Wamsler sparhelt, cserépkályha, 7 db Gree hűtő-fűtő klíma
Felújítás éve: 2009
Fel lettek felújítva: kompletten minden
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: 10 KW napelem
Melléképület: istálló, szín, fatároló
Birtokba adás ideje: lakóház megegyezés szerint, a legelő, rét, szántó, erdő a Földtörvényben foglaltaknak megfelelően

EGYÉB LEÍRÁS:

Az épület 1854-ben épült, a 2009 évben felújította, korszerű modern anyagok kerültek beépítésre. Szerkezetek: vastag kőfalak, a tetőtér beépítése miatt kettő vasbeton koszorú, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek. A tetőre kerültek felszerelésre a napelemek.

A hátsó udvarban került megépítésre a kb. 8 m x 30 m külméretű istálló, mely nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem a háziállatok is megférnek benne. Vannak gyümölcsfák: cseresznye, meggy, alma, szilva, 7 diófa és kerti tavak.

Helyiséglista:
Pince: 6,35 x 6,46 = 41,02 m2

Földszint:
Előtér 0,71 x 1,18 = 0,83 m2
Konyha-étkező 3,69 x 4,14 = 15,27 m2
Nappali 6,05 x 6,28
(-1,96 x 1,10) = 35,84 m2
Előszoba 2,80 x 5,33 = 14,92 m2
Mosókonyha-WC 1,28 x 2,79 = 3,57 m2
Kamra 1,18 x 2,80 = 3,30 m2
Gépház 0,97 x 2,43 = 2,35 m2
Konyha 3,34 x 2,38 = 7,94 m2
+ 2,01 x 3,37 = 6,77 m2
Folyosó 0,95 x 5,25 = 4,98 m2
WC-kézmosó 0,86 x 1,31 = 1,12 m2
Fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó) 2,07 x 2,40 = 4,96 m2
Társalgó 2,80 x 6,13 = 17,16 m2
Hálószoba 4,02 x 4,96 = 19,93 m2
Hálószoba 4,93 x 3,98 = 19,62 m2
Veranda 2,82 x 7,12 = 20,07 m2
ÖSSZESEN: 178,63 m2

Tetőtér:
Előtér 3,78 x 4,42 = 16,70 m2
Hálószoba 3,77 x 5,58 = 21,03 m2
Műhely 3,34 x 2,25 = 7,51 m2
Hálószoba 4,22 x 3,32 = 14,01 m2
Közlekedő 1,59 x 3,02 = 4,80 m2
Fürdőszoba (kád-mosdó) 2,24 x 3,72 = 8,33 m2
Folyosó 1,0 x 3,48 = 3,48 m2
WC-kézmosó 2,03 x 0,97 = 1,96 m2
Szoba, WC, kézmosó, zuhany 67,07 m2
ÖSSZESEN: 144,89 m2

Pince összesen: 41,02 m2
Földszint összesen: 178,63 m2
Tetőtér összesen: 144,89 m2

Szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő).
Villany: 3 x 20 Amper áramerősség földkábelen bekötve, új villanyvezetékek. Napelem 12 kW teljesítményű nincs villanyszámla + villanyt termel a rendszer.
Víz: házi vízellátó berendezés, vezetékes ivóvíz bevezetése megoldható.
Fűtés:
radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról
9 kW-os öntöttvas kandalló
9 kW-os Wamsler sparhelt
Cserépkályha
7 db Gree hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: villanybojlerről
Internethasználat, TV vételi lehetőség megoldott.

Nyugodtan élhet itt, ebben a szomszédmentes, jó termőképességű, öntözhető bakonyi ingatlanban, melynek ára 390 millió Forint. A vételhez mezőgazdasági végzettség szükséges. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!

Nézze meg a tanyáról készült 7 perces videofilmet!