balatoni-ingatlanpiac.hu

Eladó tanya, Bakony

Mint bakonyi farmer, minden válságot túlélhet. Van itt minden: patak, víz, forrás, jó termőképességű földek, legelő, rét, szántó, erdő, nagyméretű családi ház, istálló, tűzifa, enni,- innivaló, állat, baromfi,  növény, takarmány. 
A képen, a lakóház bejárata és a veranda látható
A verandában kiépítésre került egy konyha rész, bográcsozóval, kemencével
A képen látható kutyus itt békés, nappal kennelben van a társaival együtt, de az est leszálltával tulajdonos kiengedi őket és védik a területet
A kép, a ház mögötti fatárolót ábrázolja, itt szárad a tűzifa
Ez a terület mind a farm része, és az adásvétel tárgya
Ameddig a szem ellát, le van kaszálva a széna
A hátsó udvarban került megépítésre a kb. 8 m x 30 m külméretű istálló, mely nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem a háziállatok is megférnek benne
A konyhából kinézve a kertet láthatjuk
A konyhai gázfőzőlap palackos gázról működik, be van építve a szagelszívó és az elektromos sütő
A kép, a kb. 35,84 m2-es nappali szobában készült
A sparheltben is lehet sütni-főzni és a cserépkályhával ebből a helyiségből lehet  fűteni a két hálószobát
Szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt
A kép, a kb. 19,62 m2-es hálószobát ábrázolja. A szobák belmagassága 2,45 méter.
A képen, az egyik fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) látszik
A képen, a kb. 17,16 m2-es földszinti társalgó látható
A kép, a  tetőtéri közlekedőt ábrázolja
Az ingatlan értékesítője Lőkös Gáborné Erika
SZOMSZÉDMENTES TANYA A BAKONYBAN, PATAK PARTJÁN ELADÓ
(Megvételével, 6 hektáron élvezheti a magányt.)

A túlélés esélyeit magában hordozó eladó farm/tanya a Bakonyban, a lakott településtől kb. 1000 méterre található. Eladás tárgyát képezi a felújított családi lakóház, 6 hektáros kitűnő termőképességű földterülettel, 1 km hosszú patakparttal, öntözési lehetőséggel, istálló.

Mint bakonyi farmer, minden válságot túlélhet. Van itt minden: patak, víz, forrás, jó termőképességű földek, legelő, rét, szántó, erdő, nagyméretű családi ház, istálló, tűzifa, enni,- innivaló, állat, baromfi, növény, takarmány.
Ezen a helyen visszavonultan, nyugodtan élhet, nem zavarja senki és semmi. Nem kell senkihez sem alkalmazkodni, azt tehet, amit akar, és amit mindig is szeretett volna. Itt korlátok nélkül, nyugodtan tud élni. Családi gazdálkodást folytathat, őstermelő lehet, gazda és földalapú támogatásokat kaphat.

Telek nagysága: 60000 m2
Helyiségek és alapterületeik: földszint: 78,63 m2 + pince 41,02 m2, tetőtér: 77,82 m2 + tetőtéri tároló 67,07 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 264,54 m2
Építés éve: 1855
Szerkezetek: beton alap, kő falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés
Közművei: Villany: 3 x 20 Amper áramerősség földkábelen bekötve, szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő)
Fűtése: radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról, 9 kW-os öntöttvas kandalló, 9 kW-os Wamsler sparhelt, cserépkályha, 7 db Gree hűtő-fűtő klíma
Felújítás éve: 2009
Fel lettek felújítva: kompletten minden
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: napelem
Melléképület: istálló, szín, fatároló
Birtokba adás ideje: lakóház megegyezés szerint, a legelő, rét, szántó, erdő a Földtörvényben foglaltaknak megfelelően

EGYÉB LEÍRÁS:

Az épület 1854-ben épült, a 2009 évben felújította, korszerű modern anyagok kerültek beépítésre. Szerkezetek: vastag kőfalak, a tetőtér beépítése miatt kettő vasbeton koszorú, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek. A tetőre kerültek felszerelésre a napelemek.

A hátsó udvarban került megépítésre a kb. 8 m x 30 m külméretű istálló, mely nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem a háziállatok is megférnek benne. Vannak gyümölcsfák: cseresznye, meggy, alma, szilva, 7 diófa és kerti tavak.

Helyiséglista

Földszint:

Előtér 0,71 x 1,18 0,83 m2
Konyha-étkező 3,69 x 4,14 15,27 m2
Nappali 6,05 x 6,28
(-1,96 x 1,10) 35,84 m2
Előszoba 2,80 x 5,33 14,92 m2
Mosókonyha-WC 1,28 x 2,79 3,57 m2
Kamra 1,18 x 2,80 3,30 m2
Gépház 0,97 x 2,43 2,35 m2
Konyha 3,34 x 2,38 7,94 m2
+ 2,01 x 3,37 6,77 m2
Folyosó 0,95 x 5,25 4,98 m2
WC-kézmosó 0,86 x 1,31 1,12 m2
Fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó) 2,07 x 2,40=4,96 m2
Társalgó 2,80 x 6,13 17,16 m2
Hálószoba 4,02 x 4,96 19,93 m2
Hálószoba 4,93 x 3,98 19,62 m2
Veranda 2,82 x 7,12 20,07 m2
ÖSSZESEN: 178,63 m2

+ Pince 6,35 x 6,46 41,02 m2

Tetőtér:

Előtér 3,78 x 4,42 16,70 m2
Hálószoba 3,77 x 5,58 21,03 m2
Műhely 3,34 x 2,25 7,51 m2
Hálószoba 4,22 x 3,32 14,01 m2
Közlekedő 1,59 x 3,02 4,80 m2
Fürdőszoba (kád-mosdó) 2,24 x 3,72 8,33 m2
Folyosó 1,0 x 3,48 3,48 m2
WC-kézmosó 2,03 x 0,97 1,96 m2
ÖSSZESEN: 77,82 m2

+ Tetőtéri tároló (lakás kialakítási lehetőség):
8,06 x 6,85 55,21 m2
3,84 x 3,09 11,86 m2
Összesen: 67,07 m2

Földszint összesen: 178,63 m2 + pince 41,02 m2

Tetőtér összesen: 77,82 m2 + tetőtéri tároló 67,07 m2

Szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő).
Villany: 3 x 20 Amper áramerősség földkábelen bekötve, új villanyvezetékek. Napelem 12 kW teljesítményű nincs villanyszámla + villanyt termel a rendszer.
Víz: házi vízellátó berendezés, vezetékes ivóvíz bevezetése megoldható.
Fűtés:
radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról
9 kW-os öntöttvas kandalló
9 kW-os Wamsler sparhelt
Cserépkályha
7 db Gree hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: villanybojlerről
Internethasználat, TV vételi lehetőség megoldott.

Nyugodtan élhet itt, ebben a szomszédmentes, jó termőképességű, öntözhető bakonyi ingatlanban, melynek ára 390 millió Forint. A vételhez mezőgazdasági végzettség szükséges. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!

Adatok


Típus:
Eladó
Csoport:
felújított
Kategória:
tanya
Régió:
Bakony
Település:
Balaton távolsága:
20 - 50 km
Irányár:
390 mFt
Hirdetés kód:
55
Irodai kód:
Lh-655

Kapcsolat


Hirdető:
ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda
Telefonszám:
+36-30-218-0000
Videó bemutató:
Cég honlapja:
Ingatlan honlapja:
Közösségi oldal:
Települések
| Együttműködő partnerek: | BALATON-RÉGIÓ Kft. | Alfa-Sestertius-Team Kft. | CSUDIJÓ-STUDIÓ Kft. | Lux Cecília E. V. | ELADÓ HÁZAK IngatlanirodaDr. Szász ügyvédi iroda | ÉPINFORM Ingatlaniroda |