Fa-gerendaház, Aliga Liget bejáratától 433 méterre eladó
Aliga Liget (Club Aliga) strandja, az itt lakóknak ingyenes

A Balaton déli partján, Balatonaligán, csendes környezetben, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, parkosított, kb. 720 m2 térmértékű telken eladó egy kétszintes gerendaház.

A fa, mint ősi természetes építőanyag kiváló épületfizikai ágainak köszönhetően nyugodt alvást, fenyőillatú jó levegőt, jó közérzetet és színénél fogva meleg érzetet biztosít.

A 2000 évben épült boronafalas gerendaház szerkezetei: betonalap, külső és belső teherhordó falai fából készültek. A fa szerkezetek láng-, gomba- és rovarmentesítettek. Tetőhéjazata bitumenes zsindely. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetűek, kívül zsalukkal és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső ajtók egyedi gyártású fenyő ajtók.

Az udvarra autókkal az automata kapun lehet behajtani. Az épület körül járda van. A szellős kertben a kerítések mentén nyírott sövények, tuják találhatók. A kerti csapon elhasznált öntöző vizet a locsolási vízmérő óra méri. A kert hátsó felében van egy kút, melynek kitisztítása szükséges.

A lakószobából közvetlen kijárat van a 16,62 m2-es fedett teraszra, azon át a kertbe. A teraszon üldögélve olyan érzése van az embernek, mintha kint ülne a zöld természetben. A fedett terasz nyáron a legkedveltebb hely, ugyanis esős időben is kényelmes az itt tartózkodás.

A földszinti fedett teraszról lehet bemenni az előtérbe, melyből közvetlenül nyílik a WC-kézmosó. Az előtérből balra található az egytérben lévő lakószoba a konyhával, fürdőszobával (mosdó-, zuhanyozó). Ebből a lakószobából lehet felmenni a tetőtéri lakrészbe.

A tetőtérbe felérkezve a közlekedőből nyílnak a helyiségek: WC-kézmosóval és a három hálószoba. Két hálószobából kijárat van a kertre néző erkélyre.

Földszint:

Előtér 1,75 x 1,66 = 2,90 m2
WC-kézmosó 1,05 x 1,66 = 1,74 m2
Fürdőszoba 1,79 x 1,98 = 3,54 m2
Lakószoba 4,10 x 4,16 = 17,05 m2
Konyha 3,0 x 2,37 = 7,11 m2
Lépcsőház 1,78 x 1,88 = 3,34 m2
ÖSSZESEN: 35,68 m2

Tetőtér:

Közlekedő 1,04 x 2,50 = 2,60 m2
Hálószoba 4,15 x 2,93 = 12,15 m2
Hálószoba 3,56 x 2,94 = 10,46 m2
Hálószoba 3,44 x 2,97 = 10,21 m2
ÖSSZESEN: 35,42 m2

FÖLDSZINT+TETŐTÉR ÖSSZESEN: 71,10 m2

Földszint fedett terasz: 4,71 x 3,53 = 16,62 m2
Erkély: 4,80 x 0,85 = 3,23 m2
Pince: 3,98 x 2,75 = 10,94 m2

A családi házba, a közművek közül be van vezetve: a vezetékes ivóvíz, a villany (1 x 32 Amper) és a szennyvízcsatorna. Riasztó van. A használati melegvizet a villanybojler állítja elő.

Az ingatlantól a vasútállomás 276 méter, buszmegálló 191 méter, élelmiszerbolt 341 méter, étterem 243 méter, falatozó 391 méter, orvos 480 méter, strand 1246 méter, vitorláskikötő 1040 méter, 71-es főút 1753 méter, M7-es autópálya le- és felhajtó 1960 méter távolságra található.

A fenyőillatú gerendaház irányára 80 millió Forint.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék engem, Lőkös Gáborné Erikát értesíteni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!