A SORHÁZI LAKÁSBAN NAGYOBB A LAKHATÁSI SZABADSÁG EGY LAKÁSHOZ KÉPEST
(Sorház garázzsal Siófokon, kis kerttel, zöldövezetben eladó.)

A sorház nagy előnye, hogy csak két közvetlen szomszédja van és ennél fogva az önálló kertes családi ház után a második legnagyobb lakhatási szabadságot biztosító lakásforma.
A közvetlen kertkapcsolat szinte megfizethetetlen, a kisgyermekek ki- beszaladgálhatnak a ház és a kert között, illetve kiskutyát is lehet tartani.

A legtöbb tehetős, városi ember szeretne zöld környezetben, kertes házban lakni, de hajszolt életmódja miatt a családi ház nagy kertjének rendben tartására nem jut idejéből. A lakást kiegészítő, kisebb kert éppen csak annyi elfoglaltságot ad, ami egy rövidre szabott szabadidős-tevékenységnek elég.

Telek nagysága: 113 m2
Szintek és alapterületeik: A pince kb. 38,29 m2, a földszint kb. 40,02 m2, az emelet kb. 40,37 m2, a tetőtér kb. 28,40 m2 alapterületű + fedett terasz kb. 10,98 m2.
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 128 m2
Építés éve: 2005
Szerkezetek: betonalap, tégla falazat, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. Nyílászárói 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnyökkel, szúnyoghálókkal ellátva. Lakáson belüli ablakpárkányok műkővel fedettek.
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz
Fűtése: radiátoros központi fűtés, hűtő-fűtő klímák
Felújítás éve: 2017
Fel lettek felújítva: nyílászárók, burkolatok
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: kettő klíma, garázs, tároló, gépkocsi parkoló
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

Siófok kertvárosi zöldövezetében, 2005 évben épült, négyszintes, szeparált, önálló albetéten nyilvántartott, megkímélt állapotú sorházi lakás, kb. 16,70 m2 nagyságú saját kerttel, garázzsal, gépkocsi beállóval eladó.

Adás-vétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 128 m2-es lakás, a hozzá tartozó eszmei hányaddal, amely 113 m2 telekhányadnak felel meg. A sorházi lakás ötlakásos társasházban található, közterületről közelíthető meg. Ebben a lakóövezetben az utca széles és rendezett családi házak sorakoznak.

Az ingatlantól a centrum kb. 1600 méter, étterem kb. 680 méter, autóbuszállomás kb. 2100 méter, vasútállomás kb. 2200 méter, gyógyszertár kb. 650 méter, szabad strand vize kb. 1700 méter, hajóállomás kb. 2186 méter, M7 autópálya le- és felhajtó kb. 960 méter távolságra található.

Siófokról, nagy hajókirándulásokat lehet tenni a sűrűn közlekedő sétahajókkal. A központban van a Sió Pláza üzletközpont, Spar üzletek, éttermek, cukrászda, pékségek, DM drogéria markt, Rossmann. Van jó ellátottságú Park Center bevásárlóközpont, ahol több különféle üzletben lehet vásárolni: Aldi, Pepco, Deichmann, Intersport, Newyorker, Ecofamily, Fressnapf.

Siófok kertvárosi zöldövezetében, 2005 évben épült, négyszintes, szeparált, önálló albetéten nyilvántartott sorházi lakás kb. 16,70 m2 nagyságú kizárólagos használatú kerttel, garázzsal, gépkocsi beállóval eladó. Adás-vétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 128 m2-es lakás, a hozzá tartozó eszmei hányaddal, amely 113 m2 telekhányadnak felel meg. A sorházi lakás ötlakásos társasházban található, közterületről közelíthető meg. Ebben a lakóövezetben az utca széles és rendezett családi házak sorakoznak.

A sorház, városon, a leginkább elfogadott lakásforma.

A sorház nagy előnye, hogy csak két közvetlen szomszédja van és ennél fogva az önálló kertes családi ház után a második legnagyobb lakhatási szabadságot biztosító lakásforma.
A közvetlen kertkapcsolat szinte megfizethetetlen, a kisgyermekek ki- beszaladgálhatnak a ház és a kert között, illetve kiskutyát is lehet tartani.

A legtöbb tehetős, városi ember szeretne zöld környezetben, kertes házban lakni, de hajszolt életmódja miatt a családi ház nagy kertjének rendben tartására nem jut idejéből. A lakást kiegészítő, kisebb kert éppen csak annyi elfoglaltságot ad, ami egy rövidre szabott szabadidős-tevékenységnek elég.

A sorházi lakás szerkezetei: betonalap, tégla falazat, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. Nyílászárói 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnyökkel, szúnyoghálókkal ellátva. Lakáson belüli ablakpárkányok műkővel fedettek.

A nappali szoba közvetlen kapcsolatban van a terasszal, azon túl pedig a parányi kerttel. A fedett terasz alkalmas arra, hogy ide ki lehessen ülni, társasági életet élni, beszélgetni, grillezni, sütögetni. Van világítás és konnektor. A parányi telken el lehet helyezni gyermek medencét, homokozót.

Minden közmű be van vezetve: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz. Ki van építve a gázkazánról működtethető radiátoros központi fűtés, de jelenleg 2 klímával van megoldva a fűtés. Az egyik klíma a földszinti nappaliban van, a másik klíma az emeleti hálószobában. Melegvizet gázkazán biztosítja.

A tehermentes, kertvárosi sorházi lakás irányára 80 millió Forint. Kiköltözés időpontja megegyezés szerinti.

A további részletekért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!