Telek nagysága: 571 m2
Helyiségek és alapterületeik: zárt előtér, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, tetőtérben előtér, konyha, fürdőszoba, 2 szoba, fürdőszoba
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 110 m2
Építés éve: 1990
Közművei: víz, villany 3x25 A, csatorna
Fűtés: elektromos
Műszaki állapota: átlagos
Balatontól való tényleges távolság: 100 m
Extrák: kb. 5 kW-os napelem
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint
Energetikai besorolás:
Tényleges irányár: 89,5 millió
Egyéb leírás:
Nyaraló a strandközelben, összeköltözés szülővel, kétlakásos kiadó ház, mely kis befektetéssel három lakásossá alakítható – ez az ingatlan mindhárom célra megfelelhet. Jól megközelíthető mindenféle közlekedési eszközzel, a strand mindössze 500 m, boltok 1 km-en belül elérhetők.
A háromszintes épület az 1990-es évek végén épült, a korra jellemző anyagok felhasználásával, vasbeton ill. fa födémmel, fa nyeregtetőn Bramac cserép fedéssel. A nyílászárók a földszinten fa hőszigetelt ablakok, a tetőtérben Thessauer kétrétegű nyílászárók. A burkolatok nagy része mázas kerámia, a nappaliban parketta. A lakótér alapterülete két szinten 110 m2. A lakrész bejárata a ház elejéről nyílik, belépve a beépített teraszra érünk. Innen ki lehet menni a ház oldalában lévő 16 m2-es, keleti tájolású teraszra, illetve fa lépcső vezet a tetőtérbe. A fedett teraszról balra nyílik a lakás ajtaja, innen egy előtérbe érünk, ahonnan minden helyiség megközelíthető. Balra van a nappali egy szép cserépkályhával, jobbra a fürdőszoba, egyenesen pedig a konyha-étkező. A konyha végében egy kis kamra található. Ez a szint fűtött, a cserépkályha, illetve két hőtárolós kályha adja a meleget. A tetőtérbe vezető lépcsőn felérve egy kis pihenő található, majd belépve az előtér-étkező-konyhába jutunk. Jobbra van a fürdőszoba, balra pedig egy kicsi hálófülke, majd a két szoba következik. Ezen a szinten jelenleg nincs kiépítve a fűtés. Az alagsori részen (25 m2) a garázs, külön bejárattal egy tároló, annak végében pedig egy fürdőszoba található. A terasz alatti részen fatároló van, mely egykor zuhanyzóként funkcionált. Az ingatlan víz, villany (3x25 A), csatorna közművekkel rendelkezik, a gáz az utcából beköthető. A tetőn kb. 5 kW-os napelemrendszer került elhelyezésre, mely az ingatlan áramellátását segíti. A ház riasztó rendszerrel rendelkezik. A kert mérete 571 m2, teraszos kialakítású terület. Az épület mögött füves rész található gyümölcsfákkal, előtte pedig betonozott rész, melyet sok-sok virág és sziklakertek szegélyeznek néhány díszcserjével, fácskával. A sok virágtól nagyon kellemes, vidám hangulata van a kertnek. A terasz előtt pedig egy nagy fügebokor érleli nyártól ősz végéig finom, aromás gyümölcseit. Az ingatlan szeptembertől vehető birtokba. Ha strandközeli ingatlant keres Alsóörsön, örömmel veszem megkeresését. További információkért kérem, keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.