SIÓFOKON, VÍZPART KÖZELI NYARALÓ VENDÉGHÁZZAL ELADÓ
(Kertes, három teraszos nyaraló 8 fő nyaralását biztosítja.)

Vakáció, családi nyaralás 8 fő részére vízközelben. Ez a víztől kb. 170 méterre lévő nyaraló elsősorban olyan családnak való, ahol szülők a gyermekeikkel, vagy nagyszülők az unokáikkal nyaralnak együtt, de mégis egy kicsik külön, vagy rokonok, baráti családok szabadságukat együtt szeretnék tölteni.

Telek nagysága: 699 m2
Helyiségek és alapterületeik: főépület 51,87 m2, vendégház 24,16 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 76,03 m2
Építés éve: 1975
Szerkezetek: beton alap, tégla falazat, fa födém, fa tetőszerkezeten zsindelyfedés
Beépített anyagok:
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany (2 x 25 Amper áramerősséggel földkábelen), szennyvízcsatorna. Gázvezeték van az utcában
Fűtése: kályha, hűtő-fűtő klíma
Felújítás éve: 2015
Fel lettek felújítva: főépületben: nyílászárók, padlóburkolatok. Vendégházban: nyílászárók, burkolatok, konyha, fürdőszoba
Műszaki állapota: karbantartott
Extrák: 170 méter a szabad strand
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

Siófok üdülőövezetében, vasút és a vízpart között, a szabadon megközelíthető szabad strandtól kb. 170 méterre eladó egy lakóház minősítésű ikernyaraló. A nyaraló használatában megosztott, szeparált, külön bejáratú, 699 m2 parkosított telken helyezkedik el. A kétszárnyú kapu előtt lévő gépkocsi beálló kb. 5 méter széles, ezáltal 2 autó itt is tud parkolni, nem muszáj beállni az udvarra. Több termő gyümölcsfa van: körte, alma, szilva, cseresznye, füge, naspolya.

A telken kettő épület található, egy főépület és egy vendégház. A nyaraló a ’70-es években épült, de 2015 évben felújítási munkálatok lettek rajta elvégezve. Általánosan karbantartott, használható így is ahogy van, minden működik benne. Az épület szerkezetei: beton alap, tégla falazat, fa födém, fa tetőszerkezeten zsindelyfedés. A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelve.

A főépület külmérete kb. 8,48 m x 8,60 m. Padlása gipszkartonnal burkolt, belmagassága 2 méter, használaton kívüli holmik tárolására jól használható. A főépület egyik szobájában van egy vaskályha, így hűvösebb időben itt ezzel lehet fűteni. A szobák laminált parkettával burkoltak, az egyéb helyiségek mázas kerámia burkolatúak.

Be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany (2 x 25 Amper áramerősséggel földkábelen) és a szennyvízcsatorna. Gázvezeték van az utcában, igény esetén bevezethető. Internet, TV-vételi lehetőség biztosított. A használati melegvizet a főépületben és a vendégházban is egy-egy villanybojler biztosítja.

Főépület helyiséglista:

Szoba 15,01 m2
Szoba 13,08 m2
Háló 7,34 m2
Folyosó 3,94 m2
Közlekedő 1,69 m2
Fürdőszoba 2,37 m2
WC 1,06 m2
Konyha 4,26 m2
Kamra 1,03 m2
Padlásfeljáró 2,09 m2
ÖSSZESEN: 51,87 m2

Fedett terasz 10,18 m2
Fedett terasz 9,74 m2

A vendégház külmérete kb. 6,25 m x 5,14 m. 2018 évben lett felújítva (tetőzet Lindab cserepes lemez, burkolatok, fürdőszoba, hűtő-fűtő klíma).

Vendégház helyiséglista:

Társalgó 13,42 m2
Háló 7,81 m2
Fürdőszoba 2,93 m2
ÖSSZESEN: 24,16 m2
+ terasz 6,21 m2

A két épület nettó össz-szint alapterülete kb. 76,03 m2

A balatoni nyaraló irányára 210 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!