Otthon a Balatonnál
(Egyedi tervezésű, színvonalas lakóház Balatonvilágoson eladó.)

A Budapesthez közeli Balatonvilágoson, 623 m2 térmértékű önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken eladó a képen látható lakóház és garázs. A telek kb. 15,5 m széles és mélysége 40,0 méter. Az 1993-ban felépített lakóház kétszintes, földszintet és tetőteret tartalmaz.

A lakóház megközelítése aszfaltos úton történik. Budapest autópályán kényelmesen 1 óra. Balatonvilágos alapellátása boltok, orvos, iskola, stb szolgáltatások biztosítottak. Maga a lakóház, állandó lakosok által lakott biztonságos, nyugodt környezetben helyezkedik el.

Az épületek műszaki állapota, korának megfelelő, jól karbantartott, egy tisztasági festést követően azonnal használhatók. A lakóház üres, azonnal birtokba vehető. A lakóház külső befoglaló méretei: 8,64 m széles és 10,55 m hosszú, padlóvonala a rendezett terepszinttől (utcaszint) 60 cm magasságban helyezkedik el. A járdáról 4 lépcsőfok vezet a padlószinthez.

Az utcai kerítés betonlábazatos kerítés oszlopokkal, kovácsoltvas kerítésmezőkkel kétszárnyú nagykapu és gyalogos kiskapuval. A kerti pavilon árnyékolható.

Helyiséglista

Földszint:
• Lakószoba: 46,44 m2
• Konyha: 6,14 m2
• Kamra: 3,23 m2
• Előtér: 1,32 m2
• WC-kézmosó: 2,60 m2
• Fürdőszoba: 12,77 m2
• Fedett terasz: 12,71 m2
Tetőtér:
• Szoba: 14,77 m2
• Szoba: 23,16 m2
• Szoba: 15,10 m2
• Közlekedő: 9,29 m2
• Fürdőszoba: 9,71 m2
• WC: 2,53 m2

Szerkezetek:
• Alapozás: vasbeton gerendarács alap teljes alapterületen vasalt aljzat
• Falrendszer: POROTHERTM Hungária Wienerberger
• Nyílászárók: hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szalagfüggönyökkel, redőnyökkel, tetőtérben redőnyökkel és reluxákkal
• Födém-koszorúk-áthidalók: vasbeton
• Tetőszerkezet: fatető, teljes deszkázaton porhó elleni szigeteléssel, hasított terméspala fedéssel
A lakóháznak két Schiedel kéménye van. Közművei: Víz, villany (230 háztartási és 380 V ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, kábel TV. Ki van építve a radiátoros központi fűtés.
A kertben található egy nyitott, fedhető pavilon, illetve egy alápincézett garázs. A garázs külső befoglaló mérete: 3,61 m x 6,65 m. Garázs ajtó szélessége: 2,33 méter.

A balatonvilágosi családi lakóház irányára, a fenti tájékoztatóban leírtak alapján megállapított becsült értéke: 220 millió Forint. Minden további információ csak személyesen irodánkban kapható, egyeztetett időpontban. Időpont-egyeztetéshez hívja az értékesítéssel megbízott Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!