SIÓFOKON, AZ ARANYPARTI SZABAD STRANDTÓL 85 MÉTERRE ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ
(Megbízható műszaki állapot, gondtalan lakhatás, nyaralás, a vízpart közelében.)

A lakás legnagyobb értéke egyfelől az, hogy helyileg a kisgyermekes családok által kedvelt, gyorsan felmelegedő sekélyvizű, homokos medrű, szabad strand közelében található, másfelől, hogy korszerű új anyagokból van megépítve, ezáltal vélhetően sokáig és problémamentesen fogja szolgálni használóit.

A lakás kiválóan alkalmas olyan családnak, akinek fontos a víz melletti rendszeres kikapcsolódás, valamint az, hogy a kevés idejét tényleges pihenéssel tölthesse. Itt a mindenkori használóinak nincs gondja semmire. A lakás nem volt használva, kihasználatlanság miatt eladó.

Telek nagysága: 110,79 m2 osztatlan közös telekhányad
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 50 m2
Építés éve: 2022
Szerkezetek: beton alap, tégla falazat, vasbeton födémek, lapostető
Beépített anyagok: jó minőségűek
Közművei: víz, villany, szennyvízcsatorna
Fűtése: hűtő-fűtő klíma
Műszaki állapota: újszerű
Extrák: klímák, 2 erkély, automata szélérzékelő redőnyök, gk. beálló
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint

EGYÉB LEÍRÁS:

Siófokon, az aranyparti szabad strandtól kb. 85 méterre, a Balaton vizétől konkrétan kb. 118 méter távolságra található újszerű, 2 szobás, 2 erkélyes téglalakás eladó. A társasházi öröklakás 9 lakásos, háromszintes lakóépület első emeletén helyezkedik el. Lift nincs. A társasház csendes helyen található, itt nincs zsúfoltság, nincs nyüzsgés, de még is közel a Balaton. Autókkal az automata kapun, gyalogosan a kóddal működő kiskapun lehet bemenni.

Adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 50 m2 alapterületű lakás, a hozzátartozó közös tulajdonnal, ami a társasház földterületéből 110,79 m2 osztatlan közös telekhányadnak felel meg. A társasház bekerített telkén belül egy db kizárólagos használatú, burkolt, felszíni gépkocsi parkoló jár a lakáshoz.

A jogokat, kötelességeket és a kulturált együttélés szabályait az Alapító Okirat és a Házirend szabályozza. A társasház ügyes bajos dolgait a gondnok végzi.

A lakás helyiségei: előtér, nappali,- konyha,- étkező, szoba, fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC.). Az előbbi alapterületen felül tartozik a lakáshoz a kb. 4,98 m2-es és a kb. 5,64 m2-es erkély.

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna. Külön almérő méri a vízfogyasztást, a villanyfogyasztást egyedi mérőóra méri. A lakás fűtése LG légkondicionálókkal (hűtő-fűtő) van megoldva. A klímák villanyfogyasztása H-tarifás, kedvezményes díjszabással kerül elszámolásra. A lakás melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Közös költség havonta 15.000 Forint.

A vízpart közeli újszerű lakás biztonságos használatot nyújt, egyetlen feladat a nyaralás, pihenés. Vevő, a lakás megvételével, kap egy új öröklakást, a kizárólagos használatú gépkocsi beállóval és egy majdnem 111 m2 osztatlan közös telekhányadot is.

Ennek a telekhányadnak a vízpart közelsége miatti értéke magas, továbbá minél nagyobb telekhányad tartozik egy lakáshoz, annál kisebb a népsűrűség, annál jobban el tud különülni telken belül, anélkül hogy belebotlana valakibe.

A lakás vételára 117 millió Forint. A tehermentes lakás, a vételt követően azonnal birtokba vehető és költözhető. Megtekintési időpontért legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!