VÁLTOZATOS BALATONI ÉLMÉNYEK SIÓFOKON
(Siófokon újszerű, gyönyörű lakás, vízpart közelében eladó.)

A balatoni nyaraló, a ház, a lakás ma már státuszszimbólum. Kell egy ilyen saját lakás, ahol csak a saját bútorai, dolgai, holmija veszi körül, bekerített udvarban parkolhat autójával, és egy második otthont ad a Balatonnál. A szabadidő kulturált eltöltését, pihenést, feltöltődést, kikapcsolódást, változatos balatoni élményeket, érték-megőrzést remélhet a Vevő a vásárlástól, mégpedig gondok, problémák nélkül.

Telek nagysága: 149 m2 közösen használt eszmei telekhányad
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 56,58 m2 + 7,08 m2 fedett erkély
Építés éve: 2020
Szerkezetek: korszerű építőanyagok, a külső határoló főfalakon a hővédelem érdekében hőszigetelés került elhelyezésre. A külső homlokzati nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
Beépített anyagok: jó minőségűek
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Kaputelefon van. A közüzemi fogyasztásokat egyedi mérőórák mérik. A fűtést és a melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi gázkazán állítja elő.
Fűtése: radiátoros központi fűtés
Műszaki állapota: megkímélt, alig használt
Extrák: klíma, mobiltelefonról indítható fűtés, közös használatú medence, 1 db kizárólagos gépkocsi parkoló
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint
Energetikai besorolás: BB

EGYÉB LEÍRÁS:

Balaton déli partján, Siófokon, a szabadon megközelíthető aranyparti szabad strandtól kb. 189 méterre lévő társasházban eladó egy első emeleti kb. 56,58 m2 alapterületű téglalakás, 1 db kizárólagos használatú felszíni gépkocsi parkolóval. A lakáshoz tartozik a társasházi közös tulajdonból kb. 149 m2 térmértékű, közösen használt eszmei telekhányad.

A társasház 3089 m2 bekerített, saját telken helyezkedik el. A telekre automatizált kapun lehet autóval behajtani, gyalogosok a kóddal működő kiskaput használják. A társasház kertje részben burkolt, részben füves, parkosított. A lakók közösen használhatják a kertben lévő medencét.

A társasházban élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat szabályozza, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A társasház ügyeit a közös képviselő, a további ház körüli munkálatokat a kertész végzi, ezáltal Önnek megérkezéskor nem a fűnyírással kell bajlódni, hanem pihenhet.

A társasház azt a funkciót tölti be, amiért megépítették, gondtalanságot, kényelmet biztosít az itt lakók számára. A klimatizált lakás nem volt használva, gyakorlatilag minden újszerű állapotban van.

A lakás főbejárati ajtaján belépve az egy térben lévő konyha-, étkező,- nappali szobába érkezünk, melyből közvetlen kijárat van a fedett erkélyre. A nappaliból nyílik balra egy szoba, jobbra egy közlekedő, ahonnan további szoba, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) és külön illemhely (WC-kézmosó).

Helyiséglista

Nappali-konyha-étkező 26,20 m2
Szoba 11,03 m2
Szoba 11,60 m2
Közlekedő 1,66 m2
WC-kézmosó 1,43 m2
Fürdőszoba 4,66 m2
ÖSSZESEN: 56,58 m2
+ Fedett erkély 7,08 m2

A lakás kb. 56,58 m2 alapterületű + 7,08 m2-es fedett erkély.

A háromszintes, 10 lakásos társasház 2020 évben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával. A külső határoló főfalakon a hővédelem érdekében hőszigetelés került elhelyezésre. A külső homlokzati nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Kaputelefon van. A közüzemi fogyasztásokat egyedi mérőórák mérik, a lakás radiátoros központi fűtésű. A fűtést és a melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi gázkazán állítja elő, de itt kapott helyet az automata mosógép is. A fűtést, szükség esetén a mobiltelefonról lehet indítani.
A környezetváltozásra, kikapcsolódásra alkalmas alig használt, strand közeli új lakás vételára berendezéssel együtt 80 millió Forint. A vételt követően a lakás azonnal birtokba vehető, az új nak csak be kell költöznie és már élvezheti is.

A további információkért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!