Eladó termőföld, Balaton-felvidék
PANORÁMÁS FÖLDTERÜLET A BALATON-FELVIDÉKEN ELADÓ
Panorámás présház-nyaralót építhet, saját borászata lehet
A Balaton-felvidék dombjai között eladó lett egy 41071 m2 térmértékű szántó. A terület átlagosan 240 méter széles és 172 méter mély. Három utca határolja, megközelítése aszfaltos útról történik. A kb. 200 méterre lévő közművek bevezethetőségéről a közműszolgáltatók nyilatkoznak. Amennyiben a területen a közművek nem kellenek, akkor a vízvétel házi törpevízmű vagy tartály, esetleg ciszterna segítségével, a szennyvíz összegyűjtése zárt tartály, vagy házi szennyvízkezelő rendszer telepítésével lehetséges.
A terület a Balaton-felvidéki Nemzeti Park szerves része. A terület művelési ága, szántó besorolású, használható ennek is, de ez a művelési ág megváltoztatható szőlőre. Építeni csak akkor lehet, ha a terület 80 %-ban őshonos szőlőfajtával be van telepítve és e tényt a Hegybíró igazolja. A szőlőfajtákat is a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága és a Hegybíró jelöli ki.
A terület maradék 20 %-ára lehet építeni, a szőlő megmunkáláshoz szükséges eszközök és vegyszerek tárolása, a termény feldolgozására és tárolására is alkalmas gazdasági épületet. A bor tárolására engedélyezhető a különálló földdel borított pince, de csatlakozhat a gazdasági épülethez is. A majdan építendő gazdasági épület nagyságáról az I. fokú építésügyi Hatóság jogosult nyilatkozni.
A présház-nyaraló, a BFNP. Igazgatóságával, mint szakhatósággal egyezgetve a hagyományoknak megfelelő tájba illő, környezetébe simuló és tradicionális építési anyagok felhasználásával engedélyezhető. A szőlővel be nem telepített 20 % részen gyümölcsfák is ültethetők.
A terület megvételéhez mezőgazdasági végzettség szükséges és a 2013. évi CXXII. Földtörvényben rögzített feltételeknek megfelelő személy vásárolhatja meg. A környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre.
A panorámás szántó terület vételára 52 millió Forint. Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!
Panorámás présház-nyaralót építhet, saját borászata lehet
A Balaton-felvidék dombjai között eladó lett egy 41071 m2 térmértékű szántó. A terület átlagosan 240 méter széles és 172 méter mély. Három utca határolja, megközelítése aszfaltos útról történik. A kb. 200 méterre lévő közművek bevezethetőségéről a közműszolgáltatók nyilatkoznak. Amennyiben a területen a közművek nem kellenek, akkor a vízvétel házi törpevízmű vagy tartály, esetleg ciszterna segítségével, a szennyvíz összegyűjtése zárt tartály, vagy házi szennyvízkezelő rendszer telepítésével lehetséges.
A terület a Balaton-felvidéki Nemzeti Park szerves része. A terület művelési ága, szántó besorolású, használható ennek is, de ez a művelési ág megváltoztatható szőlőre. Építeni csak akkor lehet, ha a terület 80 %-ban őshonos szőlőfajtával be van telepítve és e tényt a Hegybíró igazolja. A szőlőfajtákat is a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága és a Hegybíró jelöli ki.
A terület maradék 20 %-ára lehet építeni, a szőlő megmunkáláshoz szükséges eszközök és vegyszerek tárolása, a termény feldolgozására és tárolására is alkalmas gazdasági épületet. A bor tárolására engedélyezhető a különálló földdel borított pince, de csatlakozhat a gazdasági épülethez is. A majdan építendő gazdasági épület nagyságáról az I. fokú építésügyi Hatóság jogosult nyilatkozni.
A présház-nyaraló, a BFNP. Igazgatóságával, mint szakhatósággal egyezgetve a hagyományoknak megfelelő tájba illő, környezetébe simuló és tradicionális építési anyagok felhasználásával engedélyezhető. A szőlővel be nem telepített 20 % részen gyümölcsfák is ültethetők.
A terület megvételéhez mezőgazdasági végzettség szükséges és a 2013. évi CXXII. Földtörvényben rögzített feltételeknek megfelelő személy vásárolhatja meg. A környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre.
A panorámás szántó terület vételára 52 millió Forint. Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!
Balatoni térségek
Ingatlan kategóriák
Települések
| Együttműködő partnerek: | BALATON-RÉGIÓ Kft. | Alfa-Sestertius-Team Kft. | CSUDIJÓ-STUDIÓ Kft. | Lux Cecília E. V. | ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda | Dr. Szász ügyvédi iroda | ÉPINFORM Ingatlaniroda | Eladó vízparti ingatlanok a Balaton partján | Eladó balatoni panorámás ingatlanok | Eladó balatoni ingatlanok |