HÁROM LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ BALATONFÜREDEN ELADÓ
(A 3 külön bejáratú lakás sokoldalú használatot tesz lehetővé.)

A lakást használhatja:

- egy család, két nagykorú családalapítás előtt álló gyermekével, ahol a lakások használata az élet körforgásával megegyezően alakul; a földszintet mindig az idősebb generáció használja, az emeletet és a tetőteret pedig a fiatalok akár gyermekeikkel, a kényelmes minden igényt kielégítő szobákkal és felszereléssel.
- 3 baráti család, akik nem idegenek egymásnak, de hasonló korúak, napi rendszerességgel igénylik egymás társaságát és együtt akarnak lakni, megöregedni.
- egy vállalatnál dolgozó 3 cégvezető (könyvelő, főmérnök és igazgató) családtagjaikkal.
- végül megvásárolhatják a lakásokat külön - külön is egymásnak ismeretlen emberek, akik majd összecsiszolódnak, azonban ha a 3 lakás közül egy lakás elkel, a továbbiakban egyben már nem lesz eladó.

Telek nagysága: 1146 m2
Szintek és alapterületeik: földszint 106,33 m2, emelet 110,41 m2, tetőtér 100,87 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 317,61 m2
Építés éve: 2022
Szerkezetek: beton alap, tégla falazat 25 cm külső hőszigeteléssel, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten cserépfedés
Beépített anyagok: prémium minőségű anyagok, többségében osztrák, német, spanyol, olasz termékek
Közművei: víz, villany, szennyvízcsatorna
Fűtése: fűtés padlófűtés, hűtés mennyezet-hűtés
Műszaki állapota: jó műszaki állapot
Extrák: riasztó, kamera, kerti medence, elektromos autó töltő, napelem
Melléképület: négy állásos garázs
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint
Energetikai besorolás: AA+

EGYÉB LEÍRÁS:

A Balaton part egyik legdinamikusabban fejlődő és legjobb közellátottsággal rendelkező városában Balatonfüreden, hirtelen eladó lett egy 3 lakásos családi ház. Az épület egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott teljesen bekerített, összközműves 1146 m2-es telken lévő családi lakóház, melynek 3 szintje, szintenként teljes értékű, külön bejáratú, egymástól szeparált lakásnak felel meg külön közművekkel, közműórákkal.

A lakóházat egy jó nevű lakásépítésben jártas építőipari szakcsoport kivitelezte saját családi szükségletre. A családi lakóház, a 3 külön bejáratú lakásával egy sokoldalú használatot biztosító otthon lett.

A lakások ismertetése szintenkénti helyiség felsorolással:

1. Földszint

Helyiséglista:

Konyha 21,91 m2
Nappali,- étkező 17,62 m2
Közlekedő 12,93 m2
Hálószoba 14,16 m2
WC-kézmosó-Pissoár 2,66 m2
Hálószoba 13,08 m2
Gardrób 2,36 m2
WC-kézmosó 1,75 m2
Gardrób 7,61 m2
Fürdőszoba 6,05 m2
Mosókonyha 6,20 m2
ÖSSZESEN: 106,33 m2 + Fedett terasz 30 m2

A lépcsőházból a külön bejáraton beérkezünk a lakásba, ahol a lépcső alatt mindjárt a mosókonyha található, vele szemben egy WC-kézmosó. Jobbra tovább haladva a közlekedőbe érkezünk, melyről balra nyílik egy hálószoba a gardróbbal, jobbra pedig a ház gépészeti helyisége. Visszatérve a közlekedőbe, jobb oldalon gardrób, fürdőszoba, balra hálószoba, végül szemben a konyha,- étkező-, nappali található. A nappaliból lehet kimenni a részben fedett teraszra és innen lehet megközelíteni a WC-, kézmosó-, Pissoárt. A teraszon túl található a fedett, fűthető medence zuhanyozóval.

2. Emelet

Helyiséglista:

Előszoba 17,29 m2
WC 1,80 m2
Hálószoba 12,94 m2
Közlekedő 4,78 m2
Szoba 15,12 m2
Mosókonyha 5,37 m2
Fürdőszoba 6,58 m2
Nappali,- étkező 29,72 m2
Konyha 12,78 m2
Gardrób 4,03 m2
ÖSSZESEN: 110,41 m2 + Erkély 30 m2

A főbejárati ajtón belépve a lépcsőházba érkezünk. A lépcsőházból balra nyílik egy gardrób. A lépcsőházi ajtón belépve az előszobába érkezünk, innen nyílik a közlekedő, egy WC-kézmosó-Bidé, balra pedig egy hálószoba. A közlekedőbe belépve jobbra a mosókonyha, rajta túl a fürdőszoba, vele szembe egy hálószoba van. Tovább menve a konyha,-étkező,- nappali helyiségbe jutunk, melyből kijárat van a fedett erkélyre.

3. Tetőtér

Helyiséglista:

Közlekedő 9,06 m2
WC 1,60 m2
Hálószoba 12,75 m2
Hálószoba 12,52 m2
Hálószoba 13,19 m2
Előtér 4,52 m2
Fürdőszoba 7,86 m2
Nappali 20,89 m2
Konyha,- étkező 14,46 m2
Gardrób 4,02 m2
ÖSSZESEN: 100,87 m2 + Erkély 30 m2

A tetőtéri lakást a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. Ez a legfelső szint hasonló a penthouse lakásokhoz, itt fent már nincsenek fentről jövő szomszéd zajok, nincs fentről leáztatás. A lépcsőházi pihenőből lehet megközelíteni a gardróbot, majd a lakás főbejárati ajtójához érkezünk. Belépve a közlekedőbe érkezünk, jobbra a fürdőszoba és a külön WC található, szintén jobbra egy hálószoba, balra pedig kettő hálószoba nyílik. A közlekedő végén a konyha,- étkező,- nappaliba érkezünk, melyről ki lehet menni a panorámás erkélyre, innen kilátás nyílik a tihanyi apátságra.

A szintekről kérésre alaprajzokat tudok küldeni.

A felhasznált anyagok technológiák a kereskedelemben kapható legjobb, prémium anyagokból, többségében osztrák, német, spanyol, olasz stb. termékek. Fűtés padlófűtés, hűtés mennyezethűtés. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésű 3 rétegűek, motoros alumínium redőnyökkel. Napelem, elektromos autótöltő (2 db), garázs négy autónak parkolóhellyel.

Az ingatlan irányára 759 millió Forint. A családi lakóházat, a külön bejáratú lakásaival megvásárolhatja cég, megvásárolhatják többen is pld. három jó barát, azonban egyszerre, egy időben, egy adás-vétel keretén belül. A további információkért legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!