balatoni-ingatlanpiac.hu

Eladó ház, Balaton-felvidék, Tótvázsony

épület
déli homlokzat
épület körüli kert
előkert
terasz
bejárat
folyosó
szoba
szoba
fürdő
fürdő
WC
szoba
nappali
étkező
konyha
pince
pince
A földszintes, részben alápincézett, déli tájolású épület 2022-ben kapott használatbavételi engedélyt. 1500 m2-es telken fekszik, mely most van kialakítás alatt. A ház körüli rész már elkészült, az épület mögött térkövezett, itt több gépkocsival is meg lehet állni, az épület mellett és előtt pedig parkosított, füves terület terül el virágokkal, sövénynövényekkel. A kerítés csak egyik oldalon kész, a többi része folyamatban van. Az épület fő szerkezeti elemei: falak alatt beton sávalapok, pillérek alatt pilléralap, pinceszinten Leier zsalukő és vasbeton gerendás födém, teherhordó falak 30 cm vastag Leiertherm téglából, rajta 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, konyha és nappali felett látszó fafödém, többi részen borított gerendás fafödém, fa nyeregtető, rajta Creaton cserép. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag szerkezetek szúnyoghálóval, a fűtés Viessmann gázkazánról és fatüzelésű vízteres kandallóról padlófűtéssel történik.
Az épület hasznos alapterülete 115 m2, az alatta lévő pince pedig 59 m2. A főbejárat az épület oldalában nyílik, belépve az előtérbe érünk, innen folyosó vezet a szobákhoz, a vizes helyiségekhez és az egy légterű nappali-étkező-konyhához. Az utca felé esnek a hálószobák és a vizes helyiségek, a nappali mellett van még egy hálószoba és a kamra. A fedett teraszra pedig a nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni. Melegebb időben is árnyékos, jól használható a tetőnek köszönhetően és a kertre, zöldre van rálátás róla. A pince lejárata a ház végében található. Itt három helyiség kapott helyet, egy tároló, egy nagyobb helyiség, ami még fejleszthető (jelenleg a fűtés puffertartálya, vezetékei és a bojler van itt), illetve egy befejezésre váró vizesblokk. A terület nem megosztható, mivel azonban a beépítettség csak 11 %-os, a telek hátsó részére is elhelyezhető épület, garázs, műhely, stb. egyéb célú épület. A tetőtere igény esetén beépíthető. Jelenlegi formájában egy 4 tagú család, illetve egy fiatal vagy idősebb házaspár nagyszerű otthona lehet. A megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban kérem keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.

Adatok


Típus:
Eladó
Csoport:
új építésű
Kategória:
ház
Régió:
Balaton-felvidék
Település:
Tótvázsony
Balaton távolsága:
10 - 15 km
Ársáv:
100 - 200 MFt
Hirdetés kód:
435
Irodai kód:
Cs_40615

Kapcsolat


Hirdető:
csudijoingatlan
Telefonszám:
+36703800296
Videó bemutató:
Cég honlapja:
Ingatlan honlapja:
Közösségi oldal:
Települések
Együttműködő partnerek | értékbecslés, vagyonértékelés | balatoni ingatlanok | vízparti ingatlan a Balaton partján | ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda | Ingatlanügyvéd | eladó ingatlanok |