GONDTALAN PIHENÉS, KERTES HÁZBAN
(A teljesen befejezett lakóház, biztonságos lakhatást nyújt.)

A lakóház befejezett, teljesen készen van, kényelmes és műszaki biztonságot nyújt, ezáltal nincs gondja a házra, nyugalomban pihenhet. A barátságos formájú, környezetbe simuló családi ház külön erénye, hogy nem törekszik az ég felé, csak földszintes, ezáltal nem kell lépcsőzni. Az élettér is ezen az egy szinten került kialakításra. A kényelmes, 4 fős család számára is alkalmas családi házat nyaralóként is használhatja.

Telek nagysága: 397 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 74,71 m2
Építés éve: 2016
Szerkezetek: betonalap, téglafal, pótlólagos külső hőszigeteléssel, fafödém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. A fal vastagsága hőszigeteléssel együtt 43 cm
Beépített anyagok: jó minőségűek
Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz
Fűtése: radiátoros központi
Műszaki állapota: jól karbantartott
Extrák: riasztó
Birtokba adás ideje: megegyezés szerint
Energetikai besorolás: DD

EGYÉB LEÍRÁS:

A Balaton északi partján, Keszthely közelében, kizárólagos használatú, külön-bejáratú, szeparált, 397 m2 térmértékű, összközműves, teljesen bekerített, szépen parkosított telken eladó egy földszintes családi lakóház, fedett gépkocsi beállóval.

Az ingatlantól a 71-es főközlekedési út kb. 207 méter, strand kb. 1000 méter, vitorláskikötő kb. 1000 méter, Lidl kb. 3455 méter, Tesco kb. 4397 méter, Interspar-Penny kb. 3952 méter, kórház kb. 5 km, Festetics-kastély kb. 5,9 km, Hévíz kb. 10 km, Tompos Étterem kb. 3,9 km.

A telekre, automatizált motoros kapun lehet behajtani autóval, ezáltal a beparkoláshoz ki sem kell szállnia autójából. A parkolás a telken belüli fedett, burkolt autóbeállóban (2,78 m x 4,78 m) történhet. Tűző nap ellen, jégverés ellen védelmet nyújt a fedett gk. beálló. Van egy másik burkolt felszíni parkolóhely is.

Az épület 2016 évben, korszerű építőanyagokból úgy lett megépítve, hogy ának ne legyen vele gondja a későbbiekben sem. A ház szerkezetei: betonalap, téglafal, pótlólagos külső hőszigeteléssel, fafödém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. A fal vastagsága hőszigeteléssel együtt 43 cm. Nyílászárói 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.

Helyiséglista

Belépő 1,90 x 1,0 0 1,90 m2
Nappali-konyha-étkező 10,08 x 4,98
- (4,52 x 1,86)-(2,22 x 0,88) 39,84 m2
Szoba 2,95 x 3,77 11,12 m2
Szoba 2,92 x 3,76 10,97 m2
Fürdőszoba 2,08 x 1,73 3,59 m2
Házt.helyiség 1,76 x 2,09 3,67 m2
WC 0,98 x 1,76 1,72 m2
Kamra 1,76 x 1,08 1,90 m2
ÖSSZESEN: 74,71 m2

+ Terasz 5,83 x 2,67 = 15,56 m2

Közművek közül minden be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany, a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. Bekötésre került a Kábel TV és kiépítésre került a riasztórendszer.

A balatoni ingatlan vételára 135 millió Forint. A további információkért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon.