Telek nagysága: 587 m2
Ház/lakás nettó alapterülete összesen: 100 m2
Építés éve: 1970
Közművei: összközmű
Fűtés: gázkazán radiátorokkal
Műszaki állapota: felújítandó
Balatontól való tényleges távolság: 600 m
Melléképület: nyári konyha, tároló, pince
Birtokba adás ideje: azonnal
Tényleges irányár: 169 millió
Egyéb leírás:
Balatonfüred keresett, 71-es út alatti, fürdőtelepi részén vált eladóvá ez a nyaraló, mely szerkezetileg stabil, de korából fakadóan felújításra szorul. A strandok 600 m és 750 m, a buszmegálló 500 m, a vasútállomás 1 km távolságra van az ingatlantól. Aszfaltozott úton, jól megközelíthető zsákutcában fekszik. Átmenő forgalom nincs, ezért csendes, nyugodt hely.
A nyaraló 1970-ben épült a következő szerkezeti elemekkel: beton sávalap, blokktégla teherhordó falak, vasbeton födém, fa tetőszerkezet palafedéssel, melyre zsindelylemezt ragasztottak. A nyílászárók fa ajtók és gerébtokos fa ablakok zsalugáterrel. Az épület hasznos lakóterülete 82 m2 + a földszinti fedett 19,6 m2-es terasz és a tetőtéri 14,7 m2-es terasz és 1,5 m2-es erkély. A bejárat a déli tájolású fedett teraszról nyílik. Belépve a folyosón keresztül közelíthetjük meg a helyiségeket, balról a két szobát, jobbról pedig a fürdőszobát, a WC-t és a konyha-étkezőt. A tetőtérbe a teraszról külön bejáraton lehet felmenni, ahol egy folyosóra vannak felfűzve a helyiségek, a fürdőszoba és a két szoba. A déli szobának van egy terasza, a másikhoz pedig egy kicsi erkély tartozik. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. A telek szabályos téglalap alakú, csaknem sík terület. A ház előtt nagy tuják, mellette pár sor szőlő található, a többi része füves terület, nagy diófával és egyéb kisebb gyümölcsfákkal. Az egyik sarkában egy kerti sütögető van, a másikban pedig egy nyári konyhát és tárolót magába foglaló melléképület. A tároló alatt kis pince is található. A telek mérete 587 m2. Összközműves, bekerített ingatlan. Az épület teljes körű felújítást, korszerűsítést igényel. Ha a régi épület bontásában és új építésében gondolkodnak, az övezeti besorolása Üh2, üdülőházas övezet, 15 %-ban beépíthető szabadon álló épülettel, 6 m építménymagassággal. A megtekintéssel kapcsolatban szíveskedjen Magasmarti Anikót keresni a Csudijó-Stúdió Kft-nél.